Ответственность за самовольную перепланировку квартиры

Несмотря на то, что многим удается скрыть свои нарушения, часто случается так, что награда находит своего героя. Предположим, каким-либо образом, властям стало известно о том, что у вас произведена самовольная перепланировка квартиры. Первоначально, вам выпишут штраф. Его размер от 10 до 25 МРОТ. Далее контролирующий орган, в лице жилищной инспекции выпишет предписание о оформлении перепланировки квартиры в соответствии с установленном порядком. В данном документе будет стоять срок в 4-6 месяцев, до которого самовольная перепланировка или переоборудование должны быть. Обычно данного срока вполне достаточно что бы начать предпринимать действия по узакониванию перепланировки. При уклонении от данного предписания, на собственника накладывается повторный штраф и дело передается для дальнейшего исполнения. В некоторых случаях, узаконить самовольную перепланировку проще, чем согласовать как планируемую, однако в большинстве случаев выгоднее двигаться законным путем. Какой размер штрафа за ответственность за самовольную перепланировку квартиры проведенную перепланировку? Штраф в 90 процентах случаев накладывается максимальный и составляет 2. Для лица юридического размер штрафа за незаконную перепланировку составит до миллиона рублей. Для большинства собственников, 2. Однако, если бы дело ограничивалось только им. Выданное одновременно предписание более важно. Обычно предписание "согласовать незаконную перепланировку или привести планировку квартиры к первоначальному состоянию" дают сроком на 4-6 месяца. И зачастую этих 4-х месяцев бывает "априори" недостаточно, так как например, согласовать проем в несущей стене, редко когда получается меньше чем за 6 месяцев. Но в целом, это не большая проблема - предписание можно при обоснованных причинах можно. Но, это только для тех собственников кто показывает свою "работу". То есть, инспектор постоянно держится в курсе дел, ему "докладывается" текущее развитие событий и подтверждается документально. Например, если это перепланировка "уведомительном порядке", то подтверждением намерения ее согласовать, может быть просто информационное письмо с приложением квитанции из БТИ о заказе технического паспорта, на основании которого, эта перепланировка будет в дальнейшем согласовываться. А если же, это более сложная перепланировка, допустим по "проекту", то еще задолго до сдачи проекта в службу "одного окна", инспектору можно передать копию проектной документации. В нашей практике был случай, когда в ответственность за самовольную перепланировку квартиры 2010 года к нам обратился собственник, с целью консультации о возможности согласования. У него "на руках", уже было предписание жилищной инспекции, причем выданное ответственность за самовольную перепланировку квартиры месяцев назад. Перепланировка была не согласуемая санузел немного "залезал" на территорию кухни то есть теперь его санузел располагался своей частью над кухней соседа снизучто является серьезным нарушение законодательства и не согласовывается ни при каких ответственность за самовольную перепланировку квартиры. То есть, согласовать ее было возможно, но для этого необходимо было вернуть часть санузла в свои границы. Ремонт же, был ответственность за самовольную перепланировку квартиры выполнен, и собственник категорически отказался его переделывать, что по-человечески нам было понятно, проводить повторный ремонт в обжитой квартире дело конечно не из приятных. Однако к сожалению мы не смогли ему помочь, так как нельзя согласовать то, что противоречит законодательству. Но через несколько месяцев он к нам снова вернулся. События разворачивалось следующим образом. По его словам, он избавил от своего посещения жилищную инспекцию и ответственность за самовольную перепланировку квартиры 4 месяца уже практически забыл о данной проблеме, когда обнаружил в почтовом ящике повестку в суд. Поняв, что дело принимает неприятный оборот и посетив заседание, услышал пояснение судьи, ответственность за самовольную перепланировку квартиры, в скором времени будет вынесено постановление о продаже квартиры с торгов, и ему выплатят сумму за которую купили квартиру, за минусом затрат нового собственника на приведение планировки в соответствие с действующим законодательством. Видимо информация от судьи произвела серьезное впечатление на собственника, так как его фраза - " Я готов все согласовать и туалет я уже СЛОМАЛ", дает нам возможность предположить, что разговор был не из приятных. Выше мы говорили о штрафах за неоформленную перепланировку для жилых помещений, то есть квартир. Штрафы за перепланировку нежилого помещения Обратимся теперь к теме. Их значительно меньше чем квартир, но санкции по определенной категории значительно жестче: Если нежилое помещение находится в собственности физического лица, то штрафы за перепланировку применяются в тех же размерах что и для квартир. Если же помещение находится в собственности юридического лица, то штрафы за неоформленную перепланировку начинаются от 300 трехсот тысяч рублей. Неприятным моментом станет не сам штраф, как и в случае с квартирой, а то, что с арендатором, практически гарантированно, будет расторгнут договор о сдаче помещения в аренду, так как мало кому захочется потерять вожделенную недвижимость по вине нерадивых партнеров. Как уже говорилось выше, самовольная перепланировка - не самое страшное ответственность за самовольную перепланировку квартиры может произойти в жизни и достаточно часто ее можно если не узаконить в том виде, котором она устроена, то обыграть ситуацию с наименьшими затратами для владельца квартиры. Обращайтесь к нам за в любое время и мы поможем вам узаконить нарушения. В том же случае если вам нужен илито и эту услугу мы можем оказать за разумную плату. Надеемся что ответственность за самовольную перепланировку квартиры статья была полезна для вас. Будние дни: 10:00 — 19:00 Сб, Вс — рабочие, консультации по предварительной записи Москва, ул.

Карта сайта

1 2 3 4 5

Повышенная ответственность для должностных лиц вводится ввиду злоупотреблений местных органов власти, которые выдают необоснованные разрешения на переустройство помещений.

добавлено 15 комментария(ев)